Как выбрать недвижимость в Болгарии

То, что Болгария привлекает к себе внимание иностранцев – факт неоспоримый. И на то существует множество причин: от непередаваемо красивой природы до внушающей уверенность экономической стабильности. Болгария лучшее место не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Это миролюбивое государство. Страна так же сумела доказать, что может быть достойным членом Евросоюза. Итак, Болгария дарит нам отличный климат, чудесные пейзажи, политическую и экономическую стабильность, уверенность в завтрашнем дне. Эти обстоятельства объясняют возросший в последнее время интерес к недвижимости Болгарии. И такая возможность предоставляется всем иностранцам без исключения. У каждого конечно свои интересы. Кто-то хочет купить квартиру в Болгарии для постоянного проживания, для кого-то дом в Болгарии – отличное вложение капитала, кто-то стремится приобрести недвижимость в Болгарии, чтобы заняться бизнес деятельностью. Кстати, это государство заинтересовано в иностранных инвесторах. Если вы докажите, что своей деятельностью представляете интерес для страны, то это значительно ускорит в будущем получение гражданства. Но об этом позже. Вернемся к причинам, по которым иностранцы чаще всего осуществляют покупку недвижимости в Болгарии.

Самые распространенные из них:

• Удачное вложение капитала с целью защиты от инфляции.
• Получение дохода от роста цен на недвижимость.
• Использование салона в Болгарии для своей семьи – постоянное проживание или летний отдых.
• Дополнительный доход от сдачи жилья в наем.
• Квартира в Болгарии приобретается многими в целях подготовки надежного тыла. Экономический кризис многих заставил продумать этот вопрос.

 

Для человека, рожденного в странах бывшего советского союза, очень важно иметь свое собственное жилье. Это, наверное, заложено на генетическом уровне. Но вот в связи с кризисом, во многих странах СНГ строительство идет очень медленными темпами. Проблема дефицита жилья здесь очень актуальна. Да и цены на квадратные метры в связи с высоким спросом постоянно растут. А иметь свой угол хотят все. В Болгарии никогда не было проблем с жильем. И цены относительно умеренные. Это еще один аргумент, который привлекает иностранных покупателей к недвижимости Болгарии. Так сказать, новые высоты для покорения. Мотивы приобретения недвижимости в Болгарии понятны всем и вполне оправданы.

Но все это еще совсем не означает, что, приняв решение о покупке, уже на завтра вы будете счастливым обладателем жилья в этой стране. Вопрос выбора всегда остается одним из самых сложных. Как выбрать недвижимость в Болгарии? Многие агентства по недвижимости будут рады предоставить вам свои услуги. Вариантов множество – дом, квартира, студия в Болгарии, недвижимость под офис. От разнообразия просто голова идет кругом. Но, как известно, на вкус и цвет товарищей нет. Выбор жилья – дело сугубо индивидуальное. И каждый руководствуется своими потребностями. Если вас интересует жилье для отдыха летом – то лучше приобрести салон в Болгарии, который находится в курортной зоне. Здесь приближенность к месту отдыха – доминирует. Чтобы жить постоянно и работать в этой стране местонахождения выбирать не обязательно. Скорей всего надо учесть приближенность возможного места работы, школы, детского сада, наличие всевозможных коммуникаций в доме. Покупая дом в Болгарии для постоянного пребывания, вы, конечно же, будете оценивать удобство. Приобретение недвижимости в Болгарии под офис, прежде всего, направлено на успешную бизнес деятельность. А успех во многом зависит от местонахождения. Курортная зона вас заинтересует разве что в случае, если вы занимаетесь туристическим бизнесом. Для другой сферы деятельности лучше всего купить квартиру в Болгарии поближе к столице. Недвижимость – как средство вложения капитала может быть в любом районе и в любом виде, будь то квартира, студия или дом.

Что еще играет роль при покупке недвижимости в Болгарии? Конечно же, ее стоимость. Желание приобрести жилье может быть у каждого, но не у всех есть необходимая сумма денег. Агентство по продаже недвижимости поможет вам справиться и с этой проблемой. В этой стране имущество есть не только на любой вкус, но и по разной цене. Много факторов влияет на стоимость недвижимости в Болгарии. Прежде всего, это местонахождения. Далее учитывается кубатура, планировка, наличие коммуникаций. Да, в принципе, здесь ценообразование происходит, так же, как и в любой другой стране.

Что еще следует знать иностранцу, который мечтает о своем доме в Болгарии? Конечно же законы этой страны. Приобретая жилье, вы по-прежнему остаетесь иностранным гражданином. Но! Теперь вы во всех правах на недвижимость в Болгарии приравниваетесь к ее коренным жителям. К тому же, вы имеете надежду в скором времени стать полноправным гражданином Республики Болгария.